Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 1 163 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer, au coeur de la zone d'activité et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, un entrepôt-bureaux de 1 163 m² environ sur terrain indépendant, clos et paysagé de 1 214 m².
Entrepôt de 730 m² environ avec 570 m² de stockage au sol,
- Une mezzanine /atelier de 160 m²,
- Isolé en toiture,
- Double peau,
- Hauteur 5,30 m au plus haut, 5 m au plus bas,
- 1 porte sectionnelle électrique 3,5 m de haut,
- 2 portes piétons.
Bureaux rénovés en RDC et en étage de 433 m² :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Locaux sociaux
Site indépendant clos avec 2 portails,
Bâtiment sous alarme,
Aire de manoeuvre PL,
Nombreuses places de parking VL.

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 917 € HT-HC

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