Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 912 m²

Bail : 3/6/9

La superficie totale est de 912 m2 comprenant 896 m2 d'activités et 16m2 de bureaux avec sanitaires.
Spécificités : 1 porte plain pied et 1 porte à quai, accès PL avec une belle aire de manœuvre.
Réserve indépendante de la partie activités, double entrée vitrée et 20 places de parking à l'extérieur.

Aménagements
- Structure : métallique
- Hauteur : 6,8m
- Clim réversible
- 1 porte plain-pied
- 1 quai
- Accès PL
- Double entrée vitrée
- Zone de livraison
- 20 places de parking extérieur

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 7.000,00€ (2020)

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 1

Aménagements
- Structure : métallique
- Hauteur : 6,8m
- Clim réversible
- 1 porte plain-pied
- 1 quai
- Accès PL
- Double entrée vitrée
- Zone de livraison
- 20 places de parking extérieur

Cap Métiers~ 1,7 kmtram B
Hôpital Haut-Lévêque~ 1,8 kmtram B
Châtaigneraie~ 1,8 kmtram B
Bougnard~ 1,9 kmtram B
Saige~ 2,0 kmtram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,7 km