Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 200 m²
Référence : 2010300113276
Entrepôts / Locaux d'activités
200 m2
33185 Le Haillan
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Espace Magudas au Haillan, proche rocade sortie 9, à louer 2 locaux à usage d''entrepôt avec partie bureaux. Vaste parking permettant l''accès aux poids lourds. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 72 à 90 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 200 € à 2 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Toiture isolée
Construction parpaings
Dalle béton
Rideau métallique 4 H x 3,5 L
HSP 4 m à 4,60 m
Bureaux avec sol carrelage, faux plafond dalles minérales, chauffage électrique, sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" + Parc Relais
Transports en commun autour du bien
5 chemins~ 72 m (soit 1 min à pied) 11 30 39 Le Haillan Rostand~ 2,1 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Frères Robinson~ 3,3 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 3,4 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km
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