Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 3 170 m²
Référence : 211030015313
Entrepôts / Locaux d'activités
3 170 m2
33185 Le Haillan
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
BORDEAUX LE HAILLAN,
VUDENHAUT IMMO Bordeaux vous propose des locaux de 3 170m2 environ à la location sur un axe passant à proximité des axes routiers.
Le premier local de 1 170m2 en bordure de route d'un axe dispose d'une CDAC de 600m2, belle hauteur sous plafond 3m, parking 80 places environ, porte à quai.
La partie stockage de 2000m2 belle hauteur sous plafond de 6,5m, une porte à quai et deux portes sectionnelles de plain-pied 5x6.
Bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, système RIA, mezzanine, trappe de désenfumage nombreuses places de parking.
Transports en commun à proximité. Possibilité de créer des bureaux.
LOYER : 86 EURHT/m2/an soit 22 675 EUR HT mensuel
Taxe foncière : 7 EURHT/m2/an
Charges 8 EURHT/m2/an
Honoraires agence 20%HT du loyer annuel
REF L-13149
VUDENHAUT IMMO 05 61 61 77 77
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 718 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Plus d'informations
Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :6,6 / Hauteur sous poutre min 3 / Aire de manoeuvre / Sol / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Eysines Centre~ 1,2 kmtram D Picot~ 1,5 kmtram D Les Sources~ 1,5 kmtram D Simone Veil~ 1,7 kmtram D Les Pins~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,0 km
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