Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer à partir de 1 170 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer ensemble immobilier sur axe passant composé de 2 bâtiments sur un terrain d'environ 6 000 m².
Parkings de 69 places d'une surface de 2 626 m².
Zone showroom / commerce de 1 170 m² avec zone de vente,
Réserve,
Locaux sociaux,
1 quai de déchargement,
Carrelage / Faux plafond,
Climatisation réversible,
RIA,
Normes ERP.
Entrepôt de 2 000 m² avec bardage double peau,
Toiture isolée,
2 portes de plain-pied (une de 5 x 6 m),
1 quai de déchargement,
Hauteur libre 6.5 m,
Dalle béton quartz,
Eclairage par rampe néon,
RIA,
Bus ligne 38, à 10 min a pied du tramway et Aéroport de Bordeaux à 10 min.
Possibilité de réaliser des travaux selon cahier des charges.

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 366 € à 22 666 € HT-HC

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• ERP
• Divisible
• Accès plain-pied
• Quais de chargement: 1

Rocade sortie n°9 à 2 min.
A 10 min à pied du tramway.
Bus ligne 38.
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 min.