Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2022

Nous vous proposons cette cellule d'activité en très bon état, située à 5mn de la sortie 9 de la rocade.

Sa surface de 164m2 est divisée de la façon suivante :
-Atelier RDC : 125 m2
-Locaux sociaux RDC : 15 m2
-Bureau R+1 : 24 m2

Caractéristiques techniques :

-Parking
-Accès PL
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton
-Porte sectionnelle motorisée (4x3,5m) (HxL)
-Porte piétonne dépôt
-Hauteur max : 7,8m
-Hauteur mini : 6m
-Bureaux avec porte piétonne, parquet, spots, convecteurs
-Salle repos RDC
-Sanitaires avec douche
-Fibre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Charges locatives : 1 170 € HT/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Surface de bureaux: 24,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

5 Chemins (soit 1 min à pied)
Le Haillan Rostand ~ 2,1 km tram A
Les Pins ~ 2,8 km tram A
Frères Robinson ~ 3,3 km tram A
Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,4 km tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km