Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 3 730 m²
Référence : 2210300112607
Entrepôts / Locaux d'activités
3 730 m2
33185 Le Haillan
Location local d'activités au Haillan
33185 Le Haillan
Type de contrat : Précaire
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités de 3 730 m² sur le secteur du Haillan.
Il se compose d'un entrepôt, d'un espace show room avec vitrine et d'une zone bureaux / locaux sociaux, le tout sur un terrain clos d'une superficie de 21 337 m².
Le site bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe passant (12 000 véhicules jours selon Bordeaux Métropole).
SITE
- Site clos
- Enrobé sur quasi-totalité de l'emprise foncière
- 2 accès
- Aire de lavage
- Séparateur d'hydrocarbure avec collecte sur plusieurs zones
- Cuve x 4
- Parking VL
BATIMENT
- Structure métallique
- Parpaing
- Bardage double peau
- Toiture récente
- Translucides et trappes de désenfumage
- Dalle béton quartz
- Accès de plain pieds
- Hauteur libre 6 à 8 m selon les bâtiments
Zone Showroom avec vitrine
Zone Bureaux avec locaux sociaux
POSSIBILITE DE DÉVELOPPEMENT D'UN PROJET EN VEFA OU BEFA
Situation/Transports :
Tram Tramway ligne A à 800m
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Autoroute Rocade sortie 9 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Prix
Loyer : 27 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 318 € HT-HC
Taxe foncière : 28 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Loyer annuel hors taxes hors charges
Emplacement et accès
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