Type de contrat : 3/6/9

Dans la ZA La Morandière, au Haillan, à louer local d'activités d'environ 200 m² comprenant 170 m² d'entrepôt et 30 m² de bureaux. Bâtiment isolation double peau, 1 porte sectionnelle 3.5x4m, HSP 4.6m, charge au sol 2t/m², 380v. Bureaux cloisonnés, sol carrelage, faux plafond, chauffage électrique, sanitaire et point d'eau. 1 porte piétonne, double vitrage. Accès poids lourds. Parking extérieur. Accès rocade sortie n°9.
- Accès rocade sortie n°9 : à 1 km - Desserte bus à l'entrée du site : lignes 30 - 48 - 71
- structure béton
- isolation double peau
- 2 bureaux non climatisés
- parking
- accès poids lourds
- hauteur 4.6m
- rideaux métallique 3.5 x 4m
- accès au 380v
-dalle béton 2T/m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la Rocade - Sortie n°9
Bus A proximité des lignes n° 30/39
Tram A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 4,60 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 200,00 m²

Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: environ 600 euros HT / an
état des lieux et frais de rédaction de bail à la charge du preneur