LOCAL D'ACTIVITES 240 m² avec bureaux TBE, proche Aéroport, Rocade, Parcs Aéronautiques
Rue Toussaint Catros - 33185 Le Haillan
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A louer, en Exclusivité, sur le Haillan, proche rocade (échangeur 9), proche de l'aéroport et des parcs aéronautiques, proche des zones d'activités de Mérignac, un local de 240 m² comprenant :
--> 145 m² de bureaux climatisés avec bloc-sanitaires
--> 95 m² d'entrepôt avec accès indépendant sur le coté du bâtiment
Locaux bien pensés et avec de belles prestations.
Parkings privatifs en façade du local
Bail commercial 3.6.9.
Loyer H.T. mensuel : 2.000 €uros
Quote-part du foncier à la charge du preneur : 170 €uros H.T. / mois
Quote-part des charges locatives à la charge du preneur : 160 €uros H.T. / mois
Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 20 % H.T. d'une année de loyers H.T. soit 4.800 €uros H.T. (y compris rédaction du bail et de l'état des lieux)
Pour tout renseignement ou visite, contactez PY. BAUGIER
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 800 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges = locatives + quote-part du foncier
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Vestiaire
- Surface de bureaux: 145,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand ~ 2,1 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Frères Robinson ~ 3,2 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,3 km tram A Pin Galant ~ 3,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,7 km
