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Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 240 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300114980
Entrepôts / Locaux d'activités
240 m2
33185 Le Haillan
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : CONTACTIMMO
100 € / m2 / an

LOCAL D'ACTIVITES 240 m² avec bureaux TBE, proche Aéroport, Rocade, Parcs Aéronautiques

Rue Toussaint Catros - 33185 Le Haillan
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A louer, en Exclusivité, sur le Haillan, proche rocade (échangeur 9), proche de l'aéroport et des parcs aéronautiques, proche des zones d'activités de Mérignac, un local de 240 m² comprenant :

--> 145 m² de bureaux climatisés avec bloc-sanitaires
--> 95 m² d'entrepôt avec accès indépendant sur le coté du bâtiment

Locaux bien pensés et avec de belles prestations.
Parkings privatifs en façade du local

Bail commercial 3.6.9.
Loyer H.T. mensuel : 2.000 €uros
Quote-part du foncier à la charge du preneur : 170 €uros H.T. / mois
Quote-part des charges locatives à la charge du preneur : 160 €uros H.T. / mois

Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 20 % H.T. d'une année de loyers H.T. soit 4.800 €uros H.T. (y compris rédaction du bail et de l'état des lieux)

Pour tout renseignement ou visite, contactez PY. BAUGIER
Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 800 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Charges = locatives + quote-part du foncier

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
  • Sécurité incendie
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Surface de bureaux: 145,00 m²
  • Voirie lourde
  • État du bien: Très bon état
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand ~ 2,1 km tram A
Les Pins ~ 2,8 km tram A
Frères Robinson ~ 3,2 km tram A
Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,3 km tram A
Pin Galant ~ 3,8 km tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,7 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
CONTACTIMMO


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