Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 170 m²

Espace Magudas au Haillan, proche rocade sortie 9, NCT vous propose à la location un local d'activité de 200 m² comprenant 25 m² de bureaux.
Un accès poids lourds, 3 places de parkings privatisées ainsi que 9 communes complètent le lot.
Disponibilité : Août 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 18000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Toiture isolée
Construction parpaings
Dalle béton
Rideau métallique électrique 4 H x 3,5 L
HSP 4 m à 4,60 m
Bureaux avec sol carrelage, faux plafond dalles minérales, chauffage électrique, douche et sanitaires privatifs PMR