Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 608 m² divisible en 3 cellules sur une parcelle privative de 25 334 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité de Langon, à proximité immédiate de l'A62.
Ce bâtiment offre la possibilité d'être réfrigéré tri température avec des travaux de remise aux normes (1 856 m² de froid négatif, 1 800 m² de froid positif et 1 428 m² ambiant). Il est également possible de stocker à l'extérieur et d'étudier une extension.
Nombreux accès PL à quais, aire de manoeuvre. Bureaux, locaux sociaux et parkings VL.
SITE
- Site clos et paysagé sous vidéo-surveillance et alarme
- Aire de manoeuvre
- Parking PL et VL privatif
- 10 quais PL au total + plain pied
- Cuve enterrée gazole
- Transformateur indépendant
ENTREPOT TRI TEMPÉRATURE
- Bâtiment indépendant avec porte sectionnelle et accès plain-pied
- Possibilité de thermorégulation
- Isolé double peau, panneau chambre froide
- Bardage panneau sandwich polyuréthane
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier avec isolant en sous face
- Hauteur libre de 4 m sur (3 531 m²) et 10 m sur (1 650 m²)
- 18 quais de déchargement
- Zone de charges
- Eclairage par rampe néon
- Zone atelier
FROID :
- Zone -25°C (Gaz RS 45)
- Zone +2-4°C (Gaz R22)
- Zone sec
BUREAUX
- Bureaux cloisonnés (environ 200 m² par niveau sur 3 niveaux)
- Locaux sociaux (vestiaire, douche, réfectoire, salle de repos)
- Sol souple, cloison, faux plafond
- Chauffage électrique et climatisation
- Câblage RJ 45
- Hall d'accueil
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A62
SNCF A 2 km de la gare SNCF de Langon

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 894 € HT-HC