Entrepôt / Local d'activité à 33210 Preignac à louer de 2 625 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/05/2020

A proximité de Langon, venez découvrir ce bâtiment refait à neuf en 2010.
Situé sur un site clos d'environ 8000 m2, avec deux accès PL sécurisés par portail.

Descriptif :

Ce batiment est divisé en deux parties, à savoir :

-3 Bureaux, 1 Salle de réunion, Cuisine, Vestiaires, Sanitaires pour une surface d'environ 105 m²

-Entrepôt de 2425 m² divisé en deux et Autres locaux d'une surface de 95 m²


Caractéristiques Techniques :

Structure : Métallique double peau
Toiture : Bac acier isolé
Ouvertures : 4 Portes sectionnelles 6x6 m
Equipements : 3 Ponts roulants de 10 Tonnes
Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Finitions bureaux : faux plafonds, carrelage, nombreuses prises

Accés : PL
Parking : Nombreuses places

Séchoir à bois sur place qui restera si le locataire en a l'utilité ! (Prévoir une facturation supplémentaire)

Loyer : 34 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 350 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Gare de Preignac~ 1,0 kmtransilien
Gare de Langon~ 3,5 kmtransilien
Gare de Barsac~ 4,1 kmtransilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 44,2 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Pompe à chaleur

Informations complémentaires

• État du bien: Rénové
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Sol: Béton