Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans la Zone Industrielle Eygreteau à Coutras, à 5 minutes de l'A89 sortie 11, RCG vous propose à la location un local d'une surface totale de 6 868 m² environ composé d'un entrepôt de 6 296 m² et 572 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Possibilité de diviser à partir de 3 150 m² nous consulter.
Stockage extérieur de 5 000 m² environ.
Entrepôt bardage métallique simple peau et couverture bac acier, ossature bois, hauteur libre entre 6,5m et 8,5m, sol dalle béton avec résistance de 5T/m², 6 portes à quai.
Bureaux et locaux sociaux de 184 m² en rez-de-chaussée et bureaux de 388 m² au 1er étage. Climatisés et chauffés.
Accès PL et aire de manoeuvre.
Parking
- Couverture bac acier
- Ossature bois
- Bardage simple peau
- Tarif jaune
- Hauteur : faitage : 8.5m sablière : 6.5m
- Dalle sol brut béton armé charge au sol : 5T/m²
- Poteaux structurés
- Polyester translucides
- 6 portes à quai
- Terrain bitumé
- Accès camion gros porteur
- Bureaux sur 2 niveaux
- Salle de pause
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de l'A89 sortie 11
Route Accès par D261 et D10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 36 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 324 € à 20 329 € HT-HC
Taxe foncière : 10 368 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Montant des charges non communiqué
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à l'amiable entre les deux parties
