Entrepôt / Local d'activité à 33260 La Teste-de-Buch à louer à partir de 1 412 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : OCTOBRE 2019

A louer ensemble très fonctionnel de 3 bâtiments ayant fait l'objet de travaux de réaménagement sur un terrain clos, dans la Zone d'activité de la Teste (33).
Nombreuses places de stationnement.
Il est composé d'un entrepôt de 1 725 m² avec une partie Atelier / Laboratoire de 459 m² et des bureaux + salle de réunion de 405 m². Un second entrepôt de 1 412 m² et un troisième de 1 868 m².
Extension possible.

Loyer : À partir de 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 583 € HT-HC

Honoraires preneur : 59 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 314 € HT/an
Dépôt de garantie : 73 750 € HT

Montant de la Taxe Foncière 2018 compris dans les charges

Quartier :Zac de la Teste
Gare de La Teste~ 3,3 kmtransilien
Gare de La Hume~ 3,6 kmtransilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 40,7 km
Services

• Accueil
• Parking
• Salle de réunion
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Rénové
• ERP
• Divisible
• Accès plain-pied