Entrepôt / Local d'activité à 33260 La Teste-de-Buch à louer de 430 m²

Disponibilité : immédiate

Vudenhaut-immo vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 430m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au centre Leclerc.
Ce bien en parfait état vous propose un atelier/Entrepôt d'environ 311 m2 avec accueil d'environ 15 m2,5 portes sectionnelles de 3.00M x 3.00M, 55 m2 de locaux sociaux avec coin cuisine, vestiaire, douche et WC, ainsi que 65 m2 de bureaux avec sanitaires.
Ce local n'attend que vous et votre activité.
Sol en béton ciré, hauteur sous plafond de 4 M.
5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de Parking.
Aménagement extérieur possible pour places de parking supplémentaires.
Loyer mensuel charges comprises: 3950.00 EUR.HT/HC/HF.
Provision pour Taxe Foncière: 200.00 EUR.HT/Mois
Dépôt de garantie: 7900.00.00 EUR.HT.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-13332 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 942 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• ERP
• Vestiaire
• Porte sectionnelle

Alarme / Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :4 M / Hauteur sous poutre min 4 M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Extincteur / Année de construction : 2010 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /