Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 520 m²
Référence : 2010300121427
Entrepôts / Locaux d'activités
520 m2
33270 Floirac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situés en zone franche, au sein de la zone des Mondaults, sur un site clôturé et fermé par portail automatique, local d'activité et bureaux à louer. Possibilité location de 138 m² de bureaux en R+1 en sus moyennant loyer 130 ? HT/HC/m²/an. Disponibilité : 1 mois après accord LOCATION : Loyer annuel : 26000 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 80 Euros HT/HC/m²/an Loyer Entrepôts : 60 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 867 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site clôturé par portail automatique
Porte sectionnelle
HSP 4 m
Sanitaires communs H/F séparés
Etat des locaux
Emplacement et accès
Rocade sortie 24Tramway ligne A "Floirac Dravemont" à 10 min à pied
Transports en commun autour du bien
Floirac Dravemont~ 713 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km
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Description
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Prestations:
- Accueil aménagé
- Cuisine
- Salle de repos
- 2 places de parking
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