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Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 520 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300121427
Entrepôts / Locaux d'activités
520 m2
33270 Floirac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
60 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situés en zone franche, au sein de la zone des Mondaults, sur un site clôturé et fermé par portail automatique, local d'activité et bureaux à louer. Possibilité location de 138 m² de bureaux en R+1 en sus moyennant loyer 130 ? HT/HC/m²/an. Disponibilité : 1 mois après accord LOCATION : Loyer annuel : 26000 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 80 Euros HT/HC/m²/an Loyer Entrepôts : 60 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 867 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations

Site clôturé par portail automatique
Porte sectionnelle
HSP 4 m
Sanitaires communs H/F séparés
Etat des locaux

Emplacement et accès

Rocade sortie 24Tramway ligne A "Floirac Dravemont" à 10 min à pied

Transports en commun autour du bien
Floirac Dravemont~ 713 m (soit 10 min à pied)tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km
Prestations
  • Sanitaires

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION BORDEAUX


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