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Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 193 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300112051
Entrepôts / Locaux d'activités
193 m2
33270 Floirac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
113 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un ensemble immobilier construit dans les années 2000 situé à Floirac, en zone franche urbaine, AIRES D'ENTREPRISES vous propose une surface à usage mixte de locaux d'activités et de bureaux à louer en très bon état (état neuf) + dépôt en RDC. 3 places de parking complètent ce lot.
Bureaux 1er étage :
. Coin cuisine (dans bureau n°5)
. Sanitaires privatifs
. Sol dalle moquette état d'usage
. Plinthes périphériques goulottes électriques à compléter si besoin
. Pré-Câblage boitier fibre optique Orange (fibre directe / pas coaxiale) . Salle serveur (Bureau LT)
. Climatisation réversible avec 3 splits, dont 1 dans la salle serveur
Entrepôt et RDC :
. 3 Box démontables dont 1 avec eau et électricité (démontage éventuel à la charge du preneur)
. Sanitaires privatifs + une douche
. Sol béton peint dans le dépôt
. Grande porte sectionnelle 4m (manuelle)
. Puit de lumière au centre
. Hauteur dans le dépôt (hors box) : 6.30m environ
Parkings extérieurs aériens (3 places réservées)
. Accès véhicules légers
. Accès privatif depuis l'extérieur (pas de parties communes à l'intérieur du bâtiment)
. Parties communes extérieures uniquement
Situation/Transports :
rocade sortie 24
Tram A : 15 min à pieds

Prix

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 822 € HT-HC

Taxe foncière : 1 900 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Fibre optique
  • État du bien: Bon état
  • Porte sectionnelle
  • ZFU
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Floirac Dravemont~ 713 m (soit 10 min à pied)tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX


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