Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Située en Zone Franche, cette cellule d'activités est disponible immédiatement à la vente. Elle bénéficie d'un accès rocade à moins de 2mn.
La surface est répartie de la manière suivante :
-Stockage : 100m2 au RDC
-Bureaux : 100m2 au R+1
Caractéristiques techniques :
-Site clos
-2 places de parking privatives
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Porte sectionnelle motorisée (H:2,20m)
-Dalle béton quartz
-Hauteur atelier : 2,80m
-Bureaux non cloisonnés
-Climatisation réversible par split (deux unités)
-Moquette
-Fenêtres au niveau du pignon du bâtiment + éclairage zénithal
-Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
-Courant faible à la charge de l'utilisateur
-Immeuble raccordé à la fibre optique(pré-câblage boitier fibre ORANGE)
-Sanitaires privatifs avec point d'eau
-Espace de stockage de 8 m2 au RDC (cage d'escalier)
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements !
Prix
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 700 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,80 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 100,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ZFU
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Floirac Dravemont~ 713 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
