Type de contrat : 3/6/9
Situé en Zone Franche Urbaine proche de la sortie n°24 de la rocade, au sein de la Z.I. des Mondaults à Floirac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 200 m².
Il est composé d'un dépôt d'environ 92 m² avec un puit de jour au centre et une porte sectionnelle de 4m et de 3 box.
A l'étage surface de bureaux cloisonnés de 108 m² environ, climatisés. Salle serveur. Cuisine.
Fibre optique.
Parking.
A proximité de la ligne de Tram A et de Bordeaux.
.Sol béton
.1 porte sectionnelle 4m
.1 puit de lumière au centre du dépôt
.Hauteur dépôt 6.30 m
.3 box démontables dont 1 avec eau et électricité
.Bureaux cloisonnés au 1er étage
.Cuisine
.Sanitaires privatifs + une douche au rez-de-chaussée
. Sanitaires privatifs au 1er étage
.Sol dalle moquette
.Plinthes périphériques
.Fibre optique
.Climatisation réversible
.Salle serveur
.3 places de parking extérieures
Situation/Transports :
A proximité de la rocade sortie 24
A proximité des lignes 28/52
A 15 min à pieds de la ligne de Tram A - arrêt Floirac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 114 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Taxe foncière : 1 900 € HT/an
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la consommation d'eau, d'électricité + participation aux frais de la copropriété
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur
