Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 2 500 m²

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

A louer, à Floirac, accessible depuis la sortie 23, entrepôt de 2 500 m² avec une hauteur de 7-10 m, 1 porte sectionnelle de plain-pied, dalle bitume, accès PL.
Site clos.
. Couverture fibrociment
. Ossature béton
. Construction brique parpaing
. Tarif jaune : 380V
. Hauteur : 10 m charpente
. Mezzanine de 500 m²
. Accès camion - gros porteur
. Aire de manoeuvre
. Terrain bitumé
. 3 bureaux cloisonnés
. Sanitaires
. Vestiaires
. Alarme
. Site clôturé avec portail
. Parking
Surface terrain : 22399
Situation/Transports :
A proximité de la ligne 28 / 52
A proximité de la sortie 23 - N230
A 2 min du Quai de la Souys
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 375 € HT-HC

Taxe foncière : 9 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Alarme
• Parking

• Vestiaire
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire 24 mois
Etat des lieux à l'amiable ou par voie d'huissier