Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 339 m²

Face à la salle de spectacles ARENA, à proximité de la rocade et des Quais de la Souys, CBRE vous propose un local d'activités neuf à la location.

Aménagements

. Dalle béton quartz
. Toiture : bac acier isolé
. Ossature métallique double peau
. Cour matériaux
. Stock couvent sous auvent
. Accès gros et moyens porteurs
. Aire de manouvre : plus de 27 m
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux climatisés
. Salle de réunion
. Salle serveur
. Espace repos
. Archives
. Accueil
. Terrasse bois en étage
. Parkings extérieurs privatifs

Loyer : À partir de 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 486 € HT-HC

Charges locatives : 3 543 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

800€ de frais de rédaction d'acte à la charge du preneur

Charges annuelles comprennent les charges syndic, la consommation EDF, entretien et petites réparations.

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Étage: 1
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Arena~ 175 m (soit 2 min à pied) 28 45 52 Bouliac
Belcier~ 1,7 kmtram C
Carle Vernet~ 1,7 kmtram C
Gare de Bordeaux-St-Jean~ 2,0 kmtram C transilien
Gare Saint-Jean~ 2,0 kmtram C D
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,8 km