Disponibilité : immédiate
A FLOIRAC, VUDENHAUT-IMMO Bordeaux vous propose à la location un local d'activité de 200 m2 comprenant 100 m2 de bureaux en R+1 en état neuf et 99 m2 de dépôt en RDC, situé dans un bâtiment proche des axes routiers et des commerces.
Les prestations proposées sont de qualités :
- Pour la partie bureaux à l'étage : 2 sanitaires (H/F), un open space de 92 m2 totalement aménageable, une zone de stockage de 8 m2 au RDC, un puit de lumière dans l'open space, 2 places de parking extérieurs, sol béton peint en RDC, sol dalle moquette neuves en R+1, plinthes périphériques goulottes électriques, climatisation réversible.
- Pour la partie dépôt de 99 m2 : 2 bureaux de 9 m2, 1 porte sectionnelle électrique de 3mX2.20m, accès véhicules légers, 2 places de parking extérieurs, 1 mezzanine de 16 m2 pour du stockage.
A prévoir pour le preneur, si besoin : Installation prise RJ45 et baie de brassage, installation de cloisons amovible, possibilité d'installer un coin cuisine (raccordement et pose à la charge du preneur).
Disponible immédiatement.
Honoraires agence 15 % du loyer HT à la charge du preneur, soit 3 060 EUR HT.
REF X-11697
VUDENHAUT IMMO Terence Tauhiro 0561617777
www.vdh-immo.com
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 700 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 1 climatisation réversible avec 2 splits vont être installés à la charge du propriétaire en janvier 2021 Le preneur pourra décider de l'implantation des splits en fonction du cloisonnement, si bail signé avant le lancement des travaux / Fibre optique / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre /
