Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 249 m²

Bail : 3/6/9

Au coeur de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le programme ESPACE GARONNE propose des locaux d'activités avec bureaux en mezzanine répondant aux besoins des PME et PMI.
Site clos et sécurisé

Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur : 6 m à 6,30 m
Portée : 6 à 12 m
Dalle béton quartz
Résistance au sol : 3t/m2
Porte sectionnelle de 4,50 m x 3,00 (HxL)
Chauffage par aérotherme
Sanitaires H/F et PMR
Bureaux d'accompagnement en mezzanine


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 927 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos
• Sol: Béton

Arena~ 175 m (soit 2 min à pied) 28 45 52 Bouliac
Belcier~ 1,7 kmtram C
Carle Vernet~ 1,7 kmtram C
Bordeaux Saint-Jean~ 2,0 kmtransilien
Gare Saint-Jean~ 2,0 kmtram C D
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,8 km