Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 365 m²
Référence : 2210300118567
Entrepôts / Locaux d'activités
365 m2
33270 Floirac
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Location Entrepôt Floirac 33270
rue Marcel Sembat - 33270 Floirac
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
En plein centre de Floirac, avec accès rapide à la rocade, location d'un local d'entreposage de 370 m² environ, dont 31 m² de bureaux en RDC et R+1 et 50 m² de stockage en rochelle. Porte sectionnelle électrique incluant la porte d'entrée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 21510 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 58 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 793 € HT-HC
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 31,00 m²
Entrepôt non isolé
Remarques
Porte sectionnelle 3,24 X 2,73 m
Belle haute sous poutre
Sol béton 1T/m²
Puissance 380 v
RDC : 31 m² de bureaux avec fluides en attente
R+1 : 50 m² de bureaux climatisés
Emplacement et accès
Nombreux bus
Transports en commun autour du bien
Galin ~ 1,2 km tram A Thiers-Benauge ~ 1,3 km tram A Jean Jaurès ~ 1,5 km tram A Jardin Botanique ~ 1,5 km tram A Cenon ~ 1,7 km tram A transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,5 km
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