Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 600 m²
Référence : 2210300127298
Entrepôts / Locaux d'activités
600 m2
33270 Floirac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
En bordure de la Zone de la Jaquotte, location d'un local à vocation commerciale entièrement aménagé idéal pour activité entrepôt ou atelier, avec un beau visuel en angle de rues. Droit d'entrée : 50.000 €uros HT en sus du loyer
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC + 10% HT du droit d'entrée HT
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Normes PMR
Possibilité ERP
4 portes sectionnelles (4 m x 3m H, 3m x 3m, et deux de 3 m x 3,45 m H)
Belle haute sous poutre
Locaux entièrement aménagés en très bon état
Kitchenette
Sanitaires
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
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