Type de contrat : 3/6/9

A Floirac, au sein de la ZA des Mondaults, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 934 m² composé de 467 m² de bureaux climatisés, équipés et lumineux sur deux niveaux et 467 m² de stockage dont 167 m² de mezzanine.
Isolation double peau, une porte sectionnelle de plain-pied électrique, tarif bleu, nombreux bureaux, fibre optique.
Accès rapide à la rocade sortie 24.
. Couverture bac acier
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Tarif bleu
. Hauteur : faitage : 5.9m - sous mezzanine : 2.70 m
. Sol quartz
. 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique : 4 (H) x3 m
. Accès camion petits porteurs
. 16 bureaux cloisonnés sur deux niveaux
. Salle technique, baie de brassage
. Sanitaires H/F PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. 20 places de parking
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 24
Tram A proximité de la ligne A - arrêt "Floirac Dravemont"
Bus A proximité des lignes 28/52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 501 € HT-HC

Taxe foncière : 8 569 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à la charge 50/50 pour chacune des parties
Etat des lieux par voie d'huissier à charge 50/50 pour chacune des parties