Disponibilité : 01/09/2022

FLOIRAC
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Sur la commune de Floirac en zone franche - excellent accès depuis la rocade. Transports en commun à proximité (tramway et bus). Ces locaux sont accessibles par véhicules utilitaires et moyens porteurs - porte sectionnelle de plain-pied. Giration possible autour du bâtiment. Bureaux climatisés et précâblés.

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - BORDEAUX RIVE DROITE FLOIRAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ces locaux d'activité avec bureaux proposés à la location qui profitent d'une excellente accessibilité.

À proximité immédiate de la rocade bordelaise via la sortie 24. À 10 minutes à pied de la ligne de tramway A (arrêt Floirac Dravemont) ainsi que des lignes de bus 28-32-52-80.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces locaux qui présentent de belles prestations.

Prestations partie activité/entrepot :

1 Porte sectionnelle de plain-pied Accessibilité moyens porteurs Belle hauteur sous poutre : 4m Hauteur libre : 2.70 m au plus bas / 5.90 m au plus haut Accès PMR Mezzanine : 250 m²

Prestations partie bureaux :

Climatisation Câblage informatique RJ45 Hall d'accueil 21 places de parking Douches

Venez visiter ces 935 m² de locaux d'activité et bureaux disponibles à la location dès septembre 2022.

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Loyer : 62 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 803 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• RJ45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : lignes 28 / 32 / 52 / 80 750 m
Tramway : A 750 m
Desserte routière : rocade sortie N°24 0 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 24 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 21 Places
IGH / Code du travail : Oui
Environnement de proximité : activité et tertiaire
Autre élément : année de construction : 1998
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage parquet au R+1
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 2,70 au plus bas / 5,90 au plus haut
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 (L x h) 3m x 4m
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu
Mezzanine : 250,00 m²

Floirac Dravemont (soit 10 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,3 km