Type de contrat : 3/6/9

Au coeur de la zone des Mondaults à Floirac, sur une parcelle indépendante, A LOUER, local d'activités mixte d'environ 927m² comprenant 422 m² d'espace bureaux et locaux sociaux et 505 m² de zone de stockage en RDC et Mezzanine. Emplacement très qualitatif : accessibilité rocade immédiate et proximité transports en commun.

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Taxe foncière : 8 569 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Espace de stockage
• Surface en RDC: 505,00 m²
• ZFU

Faux-plafonds dallés par laine minérale avec éclairage intégré par néons.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique à commande électrique pour local stockage
. Alarme
Construction :
. Surface terrain : 1 480 m²
. Site indépendant
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Doublage placopan pour la partie bureaux et accueil
. Sortie de secours avec escalier extérieur métallique à l'étage
. Accès moyens porteurs
. Usages du local : Zone de stockage en RDC / Mezzanine pour stockage ou bureaux / Bureaux en RDC et R+1.
Localisation :
. Zone d'Activités Economique des Mondaults à proximité d'espaces naturels boisés et sportifs et du quartier Dravemont qui accueille des équipements culturels, des services médicaux et des commerces de proximité.
. Zone franche Urbaine.

Floirac Dravemont (Tramway A)
FLOIRAC BP (Agence postale communale)
Lignes 28, 32 et 52
Rocade Est sortie 24
D936 vers Bergerac