Entrepôt / Local d'activité à 33270 Floirac à louer de 189 m²

Au pied de la sortie 24 de la rocade, Zone des Mondaults, au sein d'une petite copropriété clôturée et sécurisée, NCT propose à la location un local à usage d'entrepôt et de bureaux. Idéal artisan ou petit stockage
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 106 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 106 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Bâtiment double peau
Toiture isolée
EDF tarif jaune - Compteur individuel
Porte sectionnelle 3,5 x 3,8 m
HSP 6 m
Bureaux cloisonnés climatisés, câblage informatique et baie de brassage, cuisine et mezzanine.
2 sanitaires privatifs