Entrepôt / Local d'activité à 33290 Blanquefort à louer à partir de 6 050 m²
Référence : 191030011382
Entrepôts / Locaux d'activités
6 050 à 12 100 m2
33290 Blanquefort
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Parc d''Activités des Lacs, location d''un local d''activités de 710 m² environ comprenant un entrepôt 595 m² et une zone de 40 m² avec 4 bureaux aménagés et climatisés avec sanitaires. Le bailleur réalisera 75 m² de bureaux supplémentaires.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42500 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 59,85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,98 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 320 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 6
Bus ligne 29
Gare SNCF Blanquefort
Transports en commun autour du bien
Gare de Blanquefort~ 1,4 kmtram C Frankton~ 1,8 kmtram C Gare de Parempuyre~ 2,8 kmtransilien Gare de Bruges~ 3,7 kmtram C Parc des Expositions~ 4,4 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,5 km Plus d'informations
Double peau
RIA
Porte sectionnelle motorisée
HSP 7 m
Sol béton finition quartz
Plinthes techniques
Bureaux aménagés et climatisés
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