Entrepôt / Local d'activité à 33290 Blanquefort à louer à partir de 6 050 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A BLANQUEFORT, ZI BLANQUEFORT, à louer au sein du Parc d'Activités des Lacs, deux entrepôts logistiques récents de 6 050 m² chacun dont 230 m² de bureaux et locaux sociaux.
Isolation double peau par les murs et par les toits, hauteur 8.4m, 2 portes sectionnelles 4x4.2m de plain-pied, 8 portes à quai sur chaque cellule.
Accès PL et gros porteur, parkings.
Bureaux-locaux sociaux avec chauffage électrique, climatisation et câblage, baie de brassage.
Accès rocade sortie n°7, proche A10.
- Construction en ossature métallique
- Couverture bac acier
- Isolation double peau par les murs et par les toits
- EDF : Tarif jaune / 380 v
- Sol brut
- Hauteur plafond : 7.6 m - 8.4 m
- 2 Portes sectionnelles / cellule : 4 x 4.2 m
- 8 Portes à quai / cellule
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Terrain Bitumé
- Accès PL
- Bureaux cloisonnés câblés, climatisés, chauffés
- Locaux PMR
- Site clos et sécurisé
- 24 places de parking / cellule
Nbr de portes à quai : 8
Situation/Transports :
A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
A 15 minutes de l'accès rocade sortie 7
Zone d'Activité des Lacs
A 5 minutes de la Gare de Blanquefort
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 24 986 € à 49 973 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Cellule Multi VI : 300 000 euros HT/HC/AN
Cellule Multi VII : 300 000 euros HT/HC/AN
Les charges s'élèvent à 3.90 eurosHT/m²/an : à la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Etat des lieux par voie d'huissier : à la charge du Preneur