Entrepôt / Local d'activité à 33290 Blanquefort à louer de 19 058 m²
Référence : 2210300114441
Entrepôts / Locaux d'activités
19 058 m2
33290 Blanquefort
Location Local d'activités Blanquefort 33290
rue Antoine de Saint Exupéry - 33290 Blanquefort
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Sur le secteur nord de Bordeaux, dans la zone du Parc d'Activité des Lacs Multi, location d'un bâtiment logistique à construire d'une surface totale d'environ 19.058 m² dont 912 m² environ à usage de bureaux, locaux sociaux et sanitaires .
Disponibilité : 1er trimestre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 1155000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 60,6 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 61 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 96 878 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 11,25 m
- Site clos
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 930,07 m²
Site clos et sécurisé
HSP 11,25 m au plus bas
ICPE : 1510 avec possibilité de stockage de vin dans les cellules.
PC à déposer en juillet 2022.
Emplacement et accès
Rocade sortie 6Bus ligne 38
Transports en commun autour du bien
Parc des Expositions ~ 3,6 km tram C Gare de Blanquefort ~ 3,6 km tram C Blanquefort ~ 3,6 km tram C transilien Frankton ~ 3,7 km tram C Parempuyre ~ 3,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 15,3 km
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