Disponibilité : septembre 2022

BLANQUEFORT
Au cœur de la zone d'activité de Blanquefort, ce local d'activité neuf bénéficie d'une aire de stockage extérieure et de manœuvre pour PL. 2 portes sectionnelles de plain-pied, bureaux climatisés

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / BLANQUEFORT

BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité neuf disponible à la location au nord de Bordeaux sur la commune de Blanquefort.

A proximité de la rocade Bordelaise via la sortie 6 à 5 minutes, vous profiterez d'un bel emplacement en plein cœur d'une zone d'activité.

Le local bénéficie de prestations techniques qualitatives tant sur la partie bureaux que sur la partie activité.

Prestations techniques :

2 portes sectionnelles de plain-pied Aire de manœuvre Aire de stockage extérieure Puissance électrique tarif bleu Accessibilité tous porteurs Locaux sociaux Climatisation Parkings

Venez visiter avec nous ce local d'activité de 530 m² avec 440 m² de local d'activité et 90 m² de bureaux disponibles à la location dès septembre 2022.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 754 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• RJ 45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : N° 38 1300 m
Desserte routière : sortie rocade N°6 6 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 17 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Oui
Environnement de proximité : activité - logistique
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : béton quartzé
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Hauteur sous poutre : bas : 6,30 m / haut : 7,30 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4,50 m x 5,00 m (l X h)
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Parempuyre ~ 2,2 km transilien
Blanquefort ~ 2,3 km tram C transilien
Gare de Blanquefort ~ 2,4 km tram C
Frankton ~ 3,4 km tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,0 km