BLANQUEFORT, au sein du Parc d'Activités des Lacs, NCT vous propose à la location local d'activités de 635 m². Vous bénéficierez d'un accès poids lourds ainsi que des places de parking privatives et communes. Accessibilité facile et bien situé, vous aurez la possibilité de stocker du matériel à l'intérieur et l'extérieur du bien.
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 63 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clos et sécurisé
Bâtiment double peau
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Bâtiment classé ICPE 1510 : aucun bureau possible ni machine à gaz, non ERPable
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m
Sol quartz charge au sol 1T/m²
Trappes de désenfumage
Dômes fixes éclairants
Lumière naturelle
Possibilité de placer une benne à proximité
Porte de secours métallique isolée
Barre anti-panique
Mur coupe-feu avec cellule voisine
Possibilité d'installer une climatisation
1 WC non PMR
