Entrepôt / Local d'activité à 33290 Blanquefort à louer de 1 570 m²
Référence : 2310300119617
Entrepôts / Locaux d'activités
1 570 m2
33290 Blanquefort
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
BLANQUEFORT, au sein du Parc d'Activités des Lacs, NCT vous propose à la location un local de 1.570 m² environ, dont 80 m² environ de bureaux/locaux sociaux et 70 m² environ de locaux techniques.
Disponibilité : Avril 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 100000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 63,7 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,95 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clos et sécurisé
Bardage métallique double peau
Toiture bac acier étanchéité bicouche isolée
Murs
Accès poids lourds
Remarques
2 quais niveleurs PL
2 portes sectionnelles de plain-pied
HSP 7 m
Charge au sol 2T/m²
Sanitaires
Bâtiment classé ICPE 1510 (Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts) : aucun bureau possible ni machine à gaz, non ERPable
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