iad France - Elodie DUGUÉ (06 68 13 89 40) vous propose : Ce local professionnel, construit en 2015, fait partie d'un ensemble médico-sportif de 600 m² environ (PhysioSport Medical) dans lequel nous retrouvons actuellement un médecin généraliste, 3 infirmiers, 3 psychologues, 4 kinésithérapeutes, 2 ostéopathes, 1 podologue, 1 masseuse, 1 diététicienne, 2 coachs sportifs.

Il s'agit du dernier local de 11 m² environ privatif, disponible pour une activité mi-temps (le temps sera partagé avec l'activité diététicienne) . Vous profiterez aussi de l'espace collectif de 90m² environ comprenant un accueil avec salle d'attente, une salle de repos pour les professionnels de santé et les WC pour la patientèle. Aussi, vous aurez accès à différentes services collectifs : internet, photocopieuse…

L'équipe présente est en activité et très stable depuis plusieurs années et pratique une activité pluridisciplinaire dans une excellente ambiance. Elle est ouverte à tous types de professionnels s'ils correspondent à l'orientation professionnelle de la structure (santé, bien-être…)

Vous pourrez également profiter de l'environnement médico-sportif qui permet de créer une véritable synergie d'activité pour développer votre patientèle ou proposer d'autres activités à votre patientèle existante.

Ce local est situé à proximité de la zone d'activité du Leclerc du Pian-Médoc, sur la route de Macaux qui est très fréquentée.

A l'extérieur, vous trouverez un petit parc aménagé de 1500 m² environ pour vous ou vos patients. Des places de parking sont également présentes. Enfin, l'arrêt de bus se situe juste à côté du bâtiment.

Ce local présente une belle opportunité de développement ou de création de patientèle pour vous.

A très vite pour une visite

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DUGUÉ (ID 34862), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 844 905 455
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 447 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 410 € HT-HC

Honoraires preneur : 800 € HT
Charges locatives : 120 € HT/an

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Lugat (soit 2 min à pied)
Parempuyre (soit 12 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 15,9 km