Entrepôt / Local d'activité à 33310 Lormont à louer de 2 217 m²
Référence : 201030011270
Entrepôts / Locaux d'activités
2 217 m2
33310 Lormont
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Disponibilité : immédiate
LORMONT, accès direct autoroutes et rocades, VDH-IMMO vous propose un entrepôt frigorifique de 2217m2 sur un hectare de terrain.
Cet entrepôt avec 3 gaines textiles refroidissantes dispose de 176m2 de chambre froide négative, un local sec, 8 portes à quai et rampes de chargement, salle de repos pour les chauffeurs, un laboratoire, 743.93m2 de bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une Rochelle de stockage de 200m2. Dispose également d'un local charge.
Accès gros porteur avec belle aire de manœuvre.
Possibilité de construire 1600m2 de plus.
VDH-IMMO 05.61.61.77.77 REF : L-08786
Prix M2 HT/HC/AN 137€
soit 25311€ HT/HC mensuel
Charges 1647€ mensuel soit 3.50%
Prix
Loyer : 137 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 311 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 764 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lauriers~ 363 m (soit 5 min à pied)tram A Bois Fleuri~ 702 m (soit 9 min à pied)tram A Mairie de Lormont~ 727 m (soit 10 min à pied)tram A Carriet~ 742 m (soit 10 min à pied)tram A La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc~ 786 m (soit 10 min à pied)tram A A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,2 km Plus d'informations
Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :3.5 / Sol / Climatisation / Commentaire : Rampe de chargement . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos et sécurité . ADSL . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible / Extincteur / Etat / Portail éléctrique / Portail extérieur /
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- 1 porte sectionnelle / cellule
- Bureaux au RDC et en mezzanine
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