Entrepôt / Local d'activité à 33310 Lormont à louer de 620 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer, à Lormont, ZA GARDETTE, local d'activités de 620 m² environ composé d'un entrepôt de 455 m² environ, 70m² d'atelier et 95 m² de bureaux sur site clos.
Bureaux équipés et lumineux et locaux sociaux.
700 m² de stockage extérieur.
Grand parking. Accès PL, quais de déchargement et rampe, 2 portes sectionnelles.
Visibilité rocade.
Accès immédiat à la rocade sortie n°2 et proximité des transports en commun.
- site clos
- 700m² de stockage extérieur
- 95m² de bureaux équipés et lumineux
- locaux sociaux
- accès poids lourds
- quai de déchargement et rampe
- accès tarif jaune et 380V (30kva)
-hauteur 6.8 - 5.3m
- couverture fibrociment
- 2 portes sectionnelles
- chauffage au fuel
Résistance sol : 2
Nbr de portes à quai : 2
Situation/Transports :
A proximité de la ligne A - arrêt "La Gardette"
Accès immédiat Rocade Sortie 2
Lignes 7/50/90
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 751 € HT-HC

Taxe foncière : 3 037 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Lumineux
• Site clos
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 550,00 m²

Conditions particulières à la location : Charges locatives à la charge du preneur: 80 euros/mois
Frais de rédaction à la charge du preneur