Entrepôt / Local d'activité à 33310 Lormont à louer de 234 m²

Dans un ensemble immobilier clôturé multi-occupants, location d'un local d'activités récent sans bureaux, situé au pied du Pont d'Aquitaine immédiat et à 2 pas du tramway A. Idéal pour stockage, excellent état.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 31200 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 133,33 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,83 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Double peau isolé
WC à réaliser par le bailleur
Rideau métallique motorisé 3 x 3 m
Belle haute sous poutre
Dalle béton quartz 2T/m²
Compteur individuel Triphasé
Compteur d'eau commun = décompte annuel