Entrepôt / Local d'activité à 33320 Eysines à louer de 1 118 m²
Référence : 191030011464
Entrepôts / Locaux d'activités
1 118 m2
33320 Eysines
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
ZAC Mermoz, à proximité de la rocade, location d''un bâtiment de plain-pied neuf (livré début 2019) à usage d''entrepôt/activités de 1.118 m², sur un terrain privatif de 1.682 m². Les locaux sont livrés bruts de décoffrage, avec sanitaires réalisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 75000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 67,08 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 242 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 8
Bus lignes 72 et 83
Transports en commun autour du bien
Les Pins~ 1,3 kmtram A Le Haillan Rostand~ 1,4 kmtram A Frères Robinson~ 2,0 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 2,7 kmtram A Pin Galant~ 2,7 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,6 km Plus d'informations
Site clôturé avec portail manuel
Charpente métallique
Aire de stockage extérieure 376 m²
Bâtiment double peau
Une porte sectionnelle 4x4 m avec auvent accessible PL en façade
Une porte sectionnelle 4x4 m à l''arrière
EDF tarif bleu
Mezzanine 59 m²
HSP 6 m
Charge au sol 2T/m²
Sol quartz
RDC livré brut de décoffrage avec WC/lave mains et cumulus installés
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