Entrepôt / Local d'activité à 33320 Eysines à louer de 1 210 m²

Bail : 3/6/9

A louer, au sein de la zone d'activités Mermoz à Eysines, dans un ensemble immobilier, local d'activités de 1 210 m² composé de 790 m² de dépôt double peau et 210 m² de mezzanine plancher collaborant et 210 m² de bureaux.
Isolation double peau, hauteur 7m, dalle charge lourde, 380V, une porte sectionnelle 6,45 x 5 m.
Bureaux cloisonnés modulables, équipés et climatisés.
Accès 19T, 10 places de parking, site clos.
- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Construction bardage
- Isolation double peau par les murs et les toits
- 1 porte sectionnelle électrique : 6.45 x 5 m
- EDF : tarif jaune - 380V
- Hauteur : 7.3m - poutre : 6.8m
- Sol quartz - charge lourde
- Issue de secours
- Accès camion - gros porteur
- Places de parking
- Bureaux cloisonnés modulables
- Salle de pause - cuisine
- Sanitaires PMR
- Vestiaires mixtes
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
Situation/Transports :
A proximité de l'A630 sortie 8
D1215
A proximité des lignes n°3/38/72
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 515 € HT-HC

Taxe foncière : 7 000 € HT/an

Conditions particulières à la location : Etat des lieux à l'amiable à la charge du preneur