Entrepôt / Local d'activité à 33370 Artigues-près-Bordeaux à louer de 1 920 m²
Référence : 201030011269
Entrepôts / Locaux d'activités
1 920 m2
33370 Artigues-près-Bordeaux
ARTIGUES PRES BORDEAUX, à proximité de la rocade, sur un site clos et sécurisé, location d''un local d''activités comprenant 1.360 m² d''entrepôt et 560 m² de bureaux.
Disponibilité : 1er mars 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 116000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Entrepôts : 40 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 40 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 454 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
RN89 / Rocade sortie N°26
Bus lignes 63 et 64
Transports en commun autour du bien
Tout y Faut~ 171 m (soit 2 min à pied) 64 68 Cenon Marègue~ 2,0 kmtram A Jean Zay~ 2,0 kmtram A Palmer~ 2,3 kmtram A Pelletan~ 2,3 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 18,4 km Plus d'informations
Structure béton
Site sécurisé, rondes de surveillance SECURITAS
3 portes sectionnelles (H 3m x L 4m, H 5m x L 4m, H 4m x L 3m)
Pont roulant 4T
HSP 3,10 à 8,40 m
Monte charges
Cafétéria et locaux d''archives
Sanitaires privatifs
Bureaux climatisés, avec câblage informatique et baie de brassage
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