Au coeur de la zone d'activité de Tresses Mélac, en bordure de l'avenue de Branne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 160 m² sur un site clos et sécurisé. Ce bâtiment est composé d'environ 440 m² de bureaux, sur deux niveaux, qui ont été entièrement rénovés. La pierre de taille en façade rappelle la maison qu'elle était dans les années 1900, ce qui donne lui donne du cachet. Un entrepôt d'environ 720 m² dont 100 m² environ viennent compléter cette offre avec de prestations rares telles qu'une hauteur sous faitage de 12 mètres permettant de racker et 2 quais niveleurs. La parcelle de 2500 m² permet de stationner aisément, de stocker à l'extérieur et d'optimiser l'aire de manoeuvre. Offre inédite sur le secteur.

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 087 € HT-HC

Charges locatives : 1 160 € HT/an
Taxe foncière : 4 640 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Site clos
Portails électrique
Nombreux stationnements
Aire de manœuvre
Fibre optique
Bureaux :
Façade en pierres de taille
Sol carrelage / parquet
Hall d'accueil
Open space et grands bureaux cloisonnés
Chauffage / climatisation froid
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Entrepôt :
Bardage isolation double peau
2 quais niveleurs
1 espace de stockage d'environ 100 m² avec porte de plain-pied
HSP : 12 m
Dalle béton
Triphasé

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (N230) sortie N°24
A 5 mn de la rocade