Entrepôt / Local d'activité à 33370 Yvrac à louer de 370 m²

Axe Bordeaux - Libourne (RN 89), à proximité de la rocade. Local d'activité est en excellent état. Les bureaux sont climatisés et précablés. L'accès au dépôt se fait par une porte sectionnelle de plain-pied. Une mezzanine fait office actuellement de bureaux et stockage d'archives. Compteur électrique en triphasé. Idéal artisans, stockage, production.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - YVRAC 

BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité sur la rive droite de Bordeaux à proximité de la rocade et de l'axe Bordeaux-Libourne (RN-89). 

En excellent état, ce local d'activité propose une partie bureaux et des prestations qualitatives. 

Prestations partie activité : 

• 1 Porte sectionnelle de plain-pied
• Stockage en mezzanine
• Compteur éléctrique triphasé
• Accès PMR
• Accessibilité : moyens porteurs 

Prestations partie bureaux : 

• Climatisation
• Câblage informatique RJ 45
• Hall d'accueil
• Parking 

Ne manquez pas de venir visiter ce local d'activité de 370 m² idéal pour de l'artisanat, des activités de stockage et de production. 

Disponibilité 2ème trimestre 2022

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

• Porte d'accès plain-pied : 1
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : 4,30 m au plus bas / 4,80 m au plus haut

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : RJ45
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Néon
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Parpaings-bardage db

• Parking : Oui

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Hall d'accueil : Oui
• Mezzanine : Oui
• Sanitaires : Oui

• Eclairage extérieur : Oui

• Sol en béton quartzé

33370 Yvrac

• Aéroport : Bordeaux Merignac 24 km
• Desserte routière : Rocade 3 km
• Environnement de proximité : Activité