Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 160 m²
Référence : 2010300112833
Entrepôts / Locaux d'activités
160 à 1 521 m2
33440 Ambarès-et-Lagrave
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Parc de Beauséjour, derrière la société Cafés Richard, sur un foncier privatif clôturé de 4.281 m² avec accès par 2 portails électriques, à louer 6 cellules neuves à usage d''entrepôt, activités et show-room à partir de 160 m².Locaux livrés bruts de béton et fluides en attente, vitrines posées. Second ouvre à la charge du preneur Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Entrepôts : 70 à 120 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 933 € à 8 872 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Site clôturé par 2 portails électriques
Double peau
Locaux livrés bruts de béton et fluides en attente, vitrines posées. Second ouvre à la charge du preneurPossibilité show-roomDalle béton finition quartzRideau métallique motorisé sur chaque ouvertureFibre optique
HSP 6,70 m
Normes ERP 5 pour lots 1, 2 et 3.Code du travail pour lots 4, 5 et 6.
Emplacement et accès
A10 sortie 42
Transports en commun autour du bien
Domaine d'Hostein~ 146 m (soit 2 min à pied) 92 93 Gare de La Grave-d'Ambarès-G-i~ 989 m (soit 13 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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