Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer de 2 028 m²
Référence : 2110300110310
Entrepôts / Locaux d'activités
2 028 m2
33440 Ambarès-et-Lagrave
Type de contrat : 3/6/9
SUR SITE CLOS, CELLULES A LOUER DANS BATIMENT NEUF
POSSIBILITE DE REGROUPER DES LOTS
OU DE LOUER LE SITE DANS SA TOTALITE
Site clos avec parking VL, accès Poids lourds
Bâtiment neuf sur une parcelle de 7000 m²
Lot 1 - 288 m² - 23 040 euros HT/HC/AN
Lot 2 - 288 m² - 23 040 euros HT/HC/AN
Lot 3 - 518 m² - 41 400 euros HT/HC/AN
Lot 4 - 525 m² - 42 000 euros HT/HC/AN
Lot 5 - 408 m² - 32 640 euros HT/HC/AN
ENTREPOT :
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton quartz
3 Portes sectionnelles motorisées 3 x 3 m
2 Portes sectionnelles motorisées 5 x 5 m
Hauteur libre 7 m
Trappes de désenfumage
Cellules livrées brut, fluides en attente
Mezzanine avec possibilité d'aménagements de bureaux
Menuiseries en aluminium
Sanitaires et douches pour le lot 3
20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 527 € HT-HC
Emplacement et accès
A10 sortie 42
Bus lignes 92 et 93
Transports en commun autour du bien
Cubzac-les-Ponts~ 1,8 kmtransilienSaint-André-de-Cubzac~ 3,8 kmtransilienLa Grave d'Ambarès~ 4,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 24,7 km
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***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce parc d'activité en cours de construction sur la commune d'Ambares et Lagrave, à 2mn de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à moins de 10mn de la rocade.
Le site comprend 29 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée....
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