Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 178 m²

Type de contrat : 6/10 ans

A Ambarès-et-Lagrave, à proximité de l'A10 sortie 43, RCG vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de 7 lots d'activités livrés bruts et fluides en attente.
Il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A composé de 2 lots d'une surface totale de 444 m² divisible à partir de 214 m²
- Bâtiment B composé de 5 lots d'une surface totale de 882 m² divisible à partir de 158 m²
Hauteur 6,5 - 6 m, 1 porte sectionnelle par lot 3x3.5 m, 380 V & triphasé, double peau, dalle quartz, accès poids lourds.
28 places de parking
. Couverture bac acier
. Ossature béton
. Bardage
. Isolation double peau
. EDF : Tarif Jaune 380 V
. Hauteur 6.5 m - 6 m
. Sol quartz
. 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied / lot : 3 x 3.5 m
. Site clos
. Portail
. Accès PL gros porteur
Situation/Transports :
Accès rapide à l'A10 sortie 43
A proximité des lignes n° 90/96
A proximité de la Gare La Gorp d'Ambarès et Lagrave
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 316 € à 11 046 € HT-HC

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 326,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur