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Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 1 287 m²

LOUÉ1
Référence : 211030012578
Entrepôts / Locaux d'activités
1 287 à 4 784 m2
33440 Ambarès-et-Lagrave
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
75 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Sur un foncier à proximité de l'embranchement autoroutier et de la gare SNCF d'Ambarès, CBRE VOUS PROPOSE, A LOUER, locaux d'activités neufs livrés bruts de béton, fluides en attente.
3 lots sont disponibles allant de 1 287 m² à 1 984 m².
Possibilité de regroupement de plusieurs lots.

Aménagements
. Structure/ossature double peau
. Lot 1 : 2 quais + 2 sectionnelles
. Lot 2 et 3 : 2 portes sectionnelles par lot
. Lot 3 : 2 portes sectionnelles
Place de parking sur site

. Ratio parking bureau : 1/124 m² SDP

Prix

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 044 € à 29 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2020
  • Hauteur sous plafond: 7,00 m
  • État du bien: Neuf
  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Quais de chargement: 2
Emplacement et accès

. A10 sortie N°42 à 3 minutes
. Bus N°92, N°93 à 1 minute

Transports en commun autour du bien
Cubzac-les-Ponts~ 1,8 kmtransilien
Saint-André-de-Cubzac~ 3,8 kmtransilien
La Grave d'Ambarès~ 4,3 kmtransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 24,7 km
Prestations
  • Parking

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CBRE AGENCE BORDEAUX


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