Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 1 287 m²
Référence : 211030012578
Entrepôts / Locaux d'activités
1 287 à 4 784 m2
33440 Ambarès-et-Lagrave
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Sur un foncier à proximité de l'embranchement autoroutier et de la gare SNCF d'Ambarès, CBRE VOUS PROPOSE, A LOUER, locaux d'activités neufs livrés bruts de béton, fluides en attente.
3 lots sont disponibles allant de 1 287 m² à 1 984 m².
Possibilité de regroupement de plusieurs lots.
Aménagements
. Structure/ossature double peau
. Lot 1 : 2 quais + 2 sectionnelles
. Lot 2 et 3 : 2 portes sectionnelles par lot
. Lot 3 : 2 portes sectionnelles
Place de parking sur site
. Ratio parking bureau : 1/124 m² SDP
Prix
Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 044 € à 29 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Quais de chargement: 2
Emplacement et accès
. A10 sortie N°42 à 3 minutes
. Bus N°92, N°93 à 1 minute
Transports en commun autour du bien
Cubzac-les-Ponts~ 1,8 kmtransilienSaint-André-de-Cubzac~ 3,8 kmtransilienLa Grave d'Ambarès~ 4,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 24,7 km
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