Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer à partir de 160 m²

Disponibilité : Nous consulter

AMBARES ET LAGRAVE (33)
Au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, ce bâtiment neuf bénéficie d'une excellente desserte depuis l'A10. Plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à destination de commerce/show-room classés ERP. Fibre internet, visibilité, accès PL de plain-pied.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - AMBARES ET LAGRAVE

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au Nord Est de Bordeaux, ce bien neuf comprenant plusieurs lots d'activité classés "Code du travail" et des lots à desination de commerces/show-room classés ERP. Au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique ce bâtiment bénéficie d'une excellente desserte routière depuis l'autoroute A10 via la sortie 42 à 2 minutes et qui vous conduira à Bordeaux en 20 minutes seulement.

Prestations :

Bâtiment indépendant Hauteur libre: 7,50m à 8m charpente métallique Aire de manoeuvre 6 Portes d'accès plain pied Portes sectionnelles automatiques Accessibilité tous porteurs Fibre

Vous pourrez profiter de 1 521 m² de surface divisible à partir de 160 m² dans des locaux neufs disponibles immédiatement.

Contactez-nous vite pour avoir plus d'informations relatives à ce bien. 05 56 44 09 12

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Desserte routière : sortie N°42 autoroute A10 0 km
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 14 Places
Immeuble copropriété : Oui
Fluides en attente : Oui
Fenêtres : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Porte(s) d'accès plain-pied : 6
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Latéral
Hauteur maximale : 3,00 mètre(s)
Façade d'angle : Oui
Travaux à réaliser : Fluide en attente

Domaine d'Hostein~ 146 m (soit 2 min à pied) 92 93
La Grave d'Ambarès~ 1,0 kmtransilien
La Gorp~ 1,3 kmtransilien
Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc~ 3,4 kmtransilien
Gare de St-Loubès~ 3,8 kmtransilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 21,7 km