Entrepôt / Local d'activité à 33440 Ambarès-et-Lagrave à louer de 450 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Ambares et Lagrave, au sein d'une zone d'Activité très dynamique Beauséjour (LIDL, Cafés Richard, ENVIE, France Parebrise), nous vous proposons à la location 350 m² de Dépôt + 100 m² de Bureaux en R+1.
À 700 mètres de la sortie n°42 de l'autoroute A10 Bordeaux-Paris.
Bâtiment construit en 2012 en parfait état.
Local en deux parties:
- DEPOT en rez-de-chaussée offre une surface de 320 m2 + 30m2 en mezzanine :
La seconde partie est au premier étage. Accessible par un escalier droit sans contremarche. Elle se compose:
- d'un palier salle d'acente de 20 m2
- d'une salle de réunion de 30 m2
- de deux bureaux de 14 m2 et 24 m2
- d'une cuisine et d'un WC(environ10m2)
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 430 € HT-HC

• Cuisine
• Salle de réunion

• Accès plain-pied